住まい・インテリア

2009.06.06

分岐水栓(NSJ-SMH7でシーワン(C1)のつなげ方1。

分岐水栓NSJ-SMH7でシーワン(C1)のつなげ方。

ちょっと前の話になるが、引っ越す前のマンションが1970年代に建てられたマンションのために、水が匂っていた
そこで購入したのがシーワン(C1)(日本ガイシ)
この浄水器を通した水は、かなりいい感じでした。
それから1年前新築のマンションを購入して引っ越した。
そのとき、浄水器付きの水道がオプションであったんだけど、うちはシーワンを持っているからお願いしなかったんだよね。

いざ引っ越して落ち着いたから、さぁーシーワンを取り付けようと思ったら、どうも簡単には取り付けられない。
シーワン(C1)の日本ガイシのホームページには、取り付け可能な蛇口のタイプでもなく、どうも分岐水栓を取り付けるか、穴をあけて取り付け中れば、水を引けないことがわかった。
新築のシステムキッチンに穴をあけるのにはちと引けるので、分岐水栓を探すことに。

ただ、うちの蛇口を調べてみるとMYMの喜多村合金製作所の混合水栓だったんだけど、ネットで調べると事業撤退していて情報が少ない。

とりあえず、うちの説明書にあるFB273GK5E(FB276-005)というものにあう分岐水栓を探してみると
なんとかいけそうなのが見つかって、個人でも取り付けができるということなので、早速ネットで購入。

購入したのはナニワ製作所のNSJ-SMH7(説明書1/説明書2)。
簡単な説明書とセットで早速送られてきた。

続きは、次につづく・・・。

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2008.05.07

IKEA攻略法。

restaurantIKEAが関西(ポートピア店)にnewできた。

Cimg4711

引越後の家に必要な家具の下見と、噂のIKEAに行ってみたくて出来て一週間後のお休みの日に普通にフラッchickといって見た。

・・・駅に下りてまず見えたのが、人の列runrunrunrunrunrunrunrun

駅とIKEAを結ぶ歩道橋の上でプラカードを持つ警備員。

「只今、入場制限をしています。只今最後尾で3時間待ちですsign03

Cimg4710

さ、3時間sign02coldsweats02・・・ここまで来るのに電車で1時間ちょっとかかっているのにさらに待つのかーcoldsweats02って感じだったけど、ここまで来て帰るのは、っておもって待つことに。

結局は1時間30分程度で入場はできたけど、それだけで疲れたweep

まずは2階のショールルームで、部屋のイメージでいろいろな家具が展示してあり、気に入った家具の、商品名、商品番号、価格、列No、棚Noをチェックする。

私の感想としては、やすく、結構デザイン性も高く、うまく利用すると高級感もだせる部屋づくりもできそうな商品ぞろえでした。

一通り見終わると、食堂restaurantがあり、ちょうどおなかがすくので、食べてしまうriceball。ちょっとやられた感じで、まあおいしいdelicious

その後は、1階におりて、小物系はマーケットホールでかごに入れ、最後にセルフサービスエリアで、チェックした家具があるドでかい倉庫で、列Noと棚Noの目印をたよりに、そこから、組み立て前の家具をカートに積んで、レジで買う。

レジも、長蛇の列runrunrunrunで買うだけで30分も待ち時間があり、もうレジを出た時にはくたくたで、いろいろと負けた感じがしました。

そこで、この経験を踏まえ、ゴールデンウィークの真っ最中にもう一度IKEAにリベンジに行きました。

今回は、事前にネットpcで買うものをほぼチェックして、商品名や商品番号もすべてチェック。

10時開店の時で結構並んでいるとの情報を仕入れたので、IKEAには30分ぐらい前に着くように、家を8時過ぎに出発。

9時40分ぐらいにはついたけど、すでに結構な列runrun

まあ、いきなり入場制限にかかりそうな感じではなかったので良かったが、開店の10時には店の前の広場の列はいっぱいになってました。

予定通り10時開店と同時に入店に成功。

基本的に、今回はネットでチェックしたものだけを探して、列番号と棚番号をチェック。

すぐにみつからないものは、店員に聞いて連れてってもらい、Noをチェック。

今回は、食堂には目もくれず、1階のマーケットホールへ、事前にチェックしていな買った小物だけは少し時間をかけて、そのままセルフサービスエリアへ。

チェックした大物家具を棚からカートに乗せて、乗せて、乗せて速効レジへ。

レジもほぼ待つことなく、カードで支払い。いっぱい買ったのに安いって感じで、小物は専用のバックに詰めて、大物家具は宅配サービスへ。

宅配サービスも2番目に並ぶと、待ち時間中に住所や電話Noなどの配達先の情報を先に登録できる、端末を手渡され、無駄な時間も少なく配達依頼完了。

完璧に勝った。IKEA攻略!!・・・・・って思ったら、配達依頼をするときに気づいた、買う必要があった家具の扉を2枚買い忘れてるwobbly

後からの配達追加は別料金でもう一度レジにも配達カウンターにも並ばないといけないということで、あっさりあきらめました。

どちらにせよ、ネットで調べていた時に、在庫がすでにない商品があり、当日聞いてみても、入荷時期が聞けるだけで、予約も商品到着後の発送もしてくれないということだったので、もう一度IKEAに来る必要があることは明確だったので、あっさりあきらめて、次回に買い忘れた扉は買うことにしました。

あっさり、店を出て入場制限で並んでるお客を見ながら、何となく優越感を感じながらリベンジは成功を収めましたsmile

おそらくこのポートピア店の混雑は、8月に大阪の大正にIKEAができるまでは、続くだろうから、平日に行くならまだしも、休みの日に行くなら、これぐらいの気合いが必要かもしくは、入場制限に耐えられる気長な性格が必要だろうなぁ~。

でも、それだけ行く価値はあるかな。でも、今はネットショッピングはIKEAは展開していないので、それが展開されれば、だいぶいいんだけどな。早くネットショッピングができるようにしてくれ~。

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2007.12.08

住宅ローン。

住宅ローン相談会に行ってきた。

8月に購入を決めて、来年の3月に入居予定のマンションの住宅ローンについて、マンション販売会社主宰の住宅ローン相談会。

とりあえず、2社の金融機関との予約を入れていたので、まずは一社目。

これは、購入決定時にローンの仮審査を出した金融機関。

物腰の低いおっちゃんが、説明をしてくれたけど、どうも何もわかっていない若造扱いで金利の説明から淡々と説明された。

おいおい。もうちょっと具体的にこういう借り方だったら、これくらいになります。こんな返済方法もあります。って感じの具体的な話が出来ると思っていた私は、なんだか肩透かしを食らった感じ。

まぁ~向こうとしたら、仮審査の時にこいつはこれぐらいの頭金だったから、先に本契約させるか、話しが通じなさそうだったら、ローン相談窓口に行かせようって感じで、何も得るものがなかった。

そこで、もう一社の相談に行くと、かなり偉い人みたいなおっちゃんとその参謀みたいなおっちゃんが二人で対応してくれた。

イカツイおっちゃんだったけど、具体的な金額の相談や、今の金利の動向から考えた借り方などなど、丁寧ではなかったけどいろいろと教えてくれました。

対応してくれた、人だけを比較すると、後に行った金融機関のほうが良かったけど、どうしても、ちょっとローンの制度返済に他社に劣る感じがあって正直困る。

現在の検討は、

結構頭金を入れれることになったので、いかに現在の家賃より少なく返済できるかというのを前提に考えると。

返済期間は35年を予定。

パターン1。

35年の長期固定金利で返済。

パターン2.

35年の長期固定と短期固定5年or10年のミックス。

元々は35年固定で、繰上げ返済すると、返済期間が短くなる住宅ローンを前提で考えていたけど、いろいろ調べると現在の金利を考えると、ある程度短期固定をミックスして、繰上げ返済で短期固定の分を先に返済するほうがかなりよさそうかなーって思っている。

また、金利は10年でひとやま上昇下落を続けるということもわかったし、店頭の金利よりいろいろな優遇金利があることもわかった。

結局まだまだ、検討する必要があるけど、最終的には12月中には決定しなくてはいけないぐらいのスケジュールみたい。

あ~あ、めんどくさい。

でも、今後の生活を考えるとしっかり考えなくっちゃね。

ふぅ~。

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2007.10.20

家賃。

来年3月に入居予定のマンションの賃貸広告がポストに入っていた。

な、なんと家賃月18万6千円!!

たっ高い!!

それも、部屋の方角が違うだけで、広告の部屋は同じ階の部屋で、うちの購入した部屋よりほんの少しだけ狭いが、ほぼ同じで、借りるためにはこんなにするのか!!

確かに、駅から徒歩4分で、駅には百貨店やスーパー、病院等など、基本的にかなり環境が整っており、それがマンションを購入した大きな決め手でもあるが、こんなに高い家賃とは・・・。

ちょっとびっくりの広告でした。

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2007.06.20

マンション購入の道~その1~

気がつけば、息子は年長さん。

来年には小学校。・・・となると小学校に入ってから引っ越すのはあまりにもかわいそうである。

って感じで以前かかそろそろ家を買おうずっと思っていたんだけど、なかなか行動に移せない私。

結婚当時(今から6年前)は、数年後には家を買おう。家賃を払うのなんてもったいない。って思っていて、今すんでいるところの近所の一軒家の価格帯をみてびっくり!!

こんな時代でも8000万~1億もする。どうも近所は大阪の中ではかなり高級住宅街のようだ。

これは、ビンボーサラリーマンには無理とあっさり諦め、少し離れたところの一軒家をその頃物色していました。

あることにはあるんだけど、やっぱり駅から遠い。確実にバスをのってから出ないと最寄の駅に行けない。

ってな感じで、特にモデルルーム行くわけでもなく、漠然と家ほしいなぁ~って思っていたら、あっと言う間に息子が幼稚園に入園。

これで、家を買う地域が一気に縮まっちゃった。

息子が幼稚園に通える範囲では、なかなか一軒家は難しい。あるにはあるが、やっぱいr便利が悪い。

ずーっと一軒家を持つことが夢だった私に、ある新聞の記事がきっかけであっさり一軒家を諦めた。

団塊世代に人が歩んだ「住宅すごろく」。

団塊世代の人は、結婚当時にアパートなりから団地の購入そして、一軒家、という形の住宅すごろくで一軒家がゴールとおもっていたが、子供たちが育った後は、一軒家は広すぎて寂しいために、駅に近いマンションを購入するのが最近のゴールってな感じの記事だった。

これを見て、無理に一軒家はやめよう。まだまだすごろくのヒトマス進むだけにしようと思い。一軒家はあっさり却下。

次は、新築マンションって感じで、息子が幼稚園に通える範囲のマンションをインターネットで探し、資料請求とかしてみた・・・・けど、資料を請求するだけで、なんだかめんどくさくなって、この物件いいなぁ~とかだけ思っていて、候補は2つから3つぐらいに絞ってはみたが、特に何もしませんでした。

でもでも、私の心の中で早く決めないと、息子がかわいそうだよ!!って言う声がずーっとしていたところに、資料請求したマンションから、価格表が入った案内が来てびっくり。

第一候補のマンションにほとんど空きがなくなっている!ではないか!!

それに加えて、すでに最終期まで後2回しか分譲しないような感じである!!

こ、これはまずい。せめて諦めるにしても、モデルルームに行ってから諦めなければと急に週末にいざマンションギャラリーへ・・・

さて、マンション購入の道の幕開けだ!!・・・・・つづく。

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2004.11.29

ニューヨークの姉。

以前にも書いたが、私の姉は現在ニューヨークに住んでいる。
今年7月から旦那の仕事の関係で、約4~5年の予定でニューヨークに住んでいる。

ニューヨークと聞くと・・・
自由の女神。
ちょっと怖い。
などが最初にイメージしてしまう。

姉と電話で話すことがあり、最近の現状を聞いてみた。

まず。話すときの国際電話は、ちょっと聞こえにくいとか、微妙に音が遅れるとかいうイメージがあったが、まったくそんなことなく、近くで電話している感じで何も問題なし。

日本の情報は・・・
住んでいるマンションに日本人が多く住んでおり、朝に先着で日本と1日遅れの無料の新聞があるそうで、かなりリアルタイムで日本の情報を知っている。(ヨン様が日本にきて、ファンが将棋倒しになったことも知っていた。)

ドラマも日本人用のスーパーの隣に、かなり怪しいビデオ屋があり、完全に違法コピーというかドラマをそのまま録画した物がレンタルの棚に並んでいるそうです(CMもそのまま録画されている。)。それも1週間遅れぐらいで手に入るそうで、「ラストクリスマス」・「黒革の手帖」を見ているそうです。

子供には・・・
我が家の息子と同じ3歳の子供がいるけど、プレ幼稚園みたいなものに行っているらしく、ハーフの子供や日本人の子供を専門的に預かってくれるところがあり、全然問題ないそうです。

っていうか、完全にニューヨーク在住で日本の生活をおくっている姉。
ほとんど英語を使っている様子はなく、とても楽しんでいるようで、ちょっと安心。

ニューヨークでクリスマスと聞くとロックフェラーセンターのクリスマスツリーが思い浮かび、・・・

「やっぱり見に行くの?」と聞くと・・・「もちろん。」

あー。
いーなー。
かっこいーなー。
ニューヨーク。

姉が帰ってくるまでに一度は遊びに行くぞー。
まずは、お金を貯めなければ・・・・。

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